他以北京举例，过去4年北京商品房住宅成交均价（不含自住房）为3.32万每平米，而如果包含了20万套自住房均价将是2.67万每平米，也就是数据上直接将拉低市场均价25%。
六方会谈从2003年8月开始到2007年9月为止，一共进行了六轮，地点都在北京。六轮谈判，六方的负责人也各有更迭。
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